Hausverwaltung

Hausverwaltung in Kiel und Plön

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Mietverwaltung

Unsere Leistungen für Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie.

Kaufmännische Verwaltung
Wir
  • führen die Hausakten
  • verwalten die Mietkautionen
  • erledigen sämtliche mietvertragliche Angelegenheiten
  • kümmern uns um das Inkasso der Mieten und Nebenkosten
  • führen, wenn nötig, ein außergerichtliches Mahnverfahren durch
  • kalkulieren die einzelnen Mieten
  • führen Mieterhöhungen durch
  • übernehmen die Wohnungen bei Mieterwechsel
  • ermitteln alle Betriebskosten der Mieter
  • rechnen Betriebs- und Heizkosten mit den Mietern ab
für Sie!
Bauliche Instandhaltung
Wir
  • kontrollieren regelmäßig die Bausubstanz
  • beauftragen Gutachten bei Schäden
  • beauftragen und prüfen die Instandsetzung
  • beauftragen und kontrollieren Handwerker
für Sie!
Ständige Betreuung
Wir
  • erledigen sämtlichen Schriftwechsel
  • beraten und informieren zu konkreten Fragestellungen
  • erstellen und überwachen die Hausordnung
  • schlichten Streitigkeiten innerhalb der Wohnanlage ggf. gerichtlich
  • vermieten, nach individueller Absprache, die freiwerdenden Wohnungen
  • arbeiten bei Bedarf mit Architekten und Ingenieuren zusammen
  • bearbeiten Versicherungsschäden
für Sie!

WEG-Verwaltung

Unsere Leistungen für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft

Kaufmännische Verwaltung
Wir
  • führen eine ordnungsgemäße Buchhaltung
  • erstellen Jahresabrechnungen und Vermögensdarstellungen
  • leisten steuerliche Aufbereitung
  • stellen Gesamt-und Einzelwirtschaftspläne auf
  • erledigen die Abrechnungen und den Schriftverkehr mit den Versorgungsträgern
  • erledigen die Kontoführung und den Schriftverkehr mit Geldinstituten
  • legen Rücklagen an
für Sie!
Bauliche Instandhaltung
Wir
  • kontrollieren regelmäßig die Bausubstanz
  • beauftragen Gutachten bei Schäden
  • beauftragen und prüfen die Instandsetzung
  • beauftragen und kontrollieren Handwerker
für Sie!
Ständige Betreuung
Wir
  • erledigen sämtlichen Schriftwechsel
  • organisieren und führen die Eigentümerversammlungen durch
  • setzen die Eigentümerbeschlüsse um
  • führen eine Beschluss-Sammlung
  • schließen Wartungsverträge ab
  • stellen die Hausordnung auf und überwachen die Einhaltung
  • managen Beschwerden
  • erstellen und verteilen Rundschreiben und Aushänge
  • vertreten gegebenenfalls in gerichtlichen und außergerichtlichen Angelegenheiten
für Sie!
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Sondereigentumsverwaltung

Unsere Leistungen für Ihre vermietete Eigentumswohnung

Kaufmännische Verwaltung
Wir
  • führen die Hausakten
  • verwalten die Mietkautionen
  • erledigen sämtliche mietvertragliche Angelegenheiten
  • kümmern uns um das Inkasso der Mieten und Nebenkosten
  • führen, wenn nötig, ein außergerichtliches Mahnverfahren durch
  • kalkulieren die einzelnen Mieten
  • führen Mieterhöhungen durch
  • übernehmen die Wohnung bei Mieterwechsel
  • ermitteln alle Betriebskosten der Mieter
  • rechnen Betriebs- und Heizkosten mit den Mietern ab
für Sie!
Ständige Betreuung
Wir
  • erledigen sämtlichen Schriftwechsel
  • beraten und informieren zu konkreten Fragestellungen
  • erstellen und überwachen die Hausordnung
  • schlichten Streitigkeiten innerhalb der Wohnanlage ggf. gerichtlich
  • vermieten, nach individueller Absprache, die freiwerdenden Wohnungen
  • arbeiten bei Bedarf mit Architekten und Ingenieuren zusammen
  • bearbeiten Versicherungsschäden
für Sie!